2007年注册会计师考试辅导《会计》

　　(3)编制2008年12月31日支付工程尾款的会计分录

　　借：在建工程 60

　　　贷：银行存款 60

　　(4)编制2008年12月31日办理竣工决算手续的会计分录

　　借：固定资产 2560

　　　投资性房地产一办公楼(成本) 700

　　　贷：在建工程 3260

　　(5)编制2008年l2月31日调整投资性房地产的账面价值

　　借：投资性房地产一办公楼(公允价值变动) 100

　　　贷：公允价值变动损益 l00

　　(6)编制2009年l2月31日收到租金的会计分录

　　借：银行存款 l00

　　贷：其他业务收入 60（100+80+60+40+20）/5

　　递延收益（或预收账款） 40

　　(7)编制2009年12月31日计提折旧的会计分录

　　借：管理费用 2560×(1—5％)／50=48．64

　　贷：累计折旧 48．64

　　(8)2009年l2月31日计算有关应付债券的利息费用，并编制会计分录

　　实际利息费用=(2000+82)×10％=208．2(万元)

　　应付利息=2500×4．72％=118(万元)

　　实际利息费用与应付利息的差额=208．2—118=90．2(万元)

　　借：财务费用 208．2

　　贷：应付利息 ll8

　　　应付债券一利息调整 90．2

　　(9)编制2009年l2月31日调整投资性房地产的账面价值

　　借：投资性房地产一办公楼(公允价值变动) 50

　　　贷：公允价值变动损益 50

　　(10)编制2010年l2月31日调整投资性房地产的账面价值

　　借：公允价值变动损益 40

　　贷：投资性房地产一办公楼(公允价值变动)40

　　【该题针对“投资性房地产”知识点进行考核】