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行业精英教你选专业之房地产篇

LEARNING.SOHU.COM    2005年6月1日09:10    来源:[ 三秦都市报 ] 
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  房地产职业生涯考验综合素质

  本期嘉宾:高盛地产董事总经理胡斌

  高盛人力资源高级经理许盾

  哪些专业容易入行

  胡斌:房地产行业是一个综合性非常强的行业。这跟我们现在21世纪人才的需求是完全一致的,我们21世纪需求什么样的人才?答案应该是复合型的人才。

  考生如何进入到房地产这个行业,我想先把房地产行业对于人才的需求简单跟大家介绍一下。对于房地产来说,首先需要有市场研究人员,将来可能是一种在土地政策、土地资源、房地产市场开发方面比较有经验,从这一点来看,可以是经济类的,包括土地评估师,土地资源、土地管理。

  第二点,土木工程师。除了建筑师把建筑设计做出来之外,还要靠结构师把它实现,让房子稳定,抗风载、雪载等等,把专用技术运用上去,让建筑师的梦想能够成为现实。除了建筑师和结构师以外,我们还要有水,要有电,有空调,要有煤气,涉及到的各个专业都是很多的。每个技术的应用都是需要一批专业的人才。

  房地产市场里面还要有市场营销人员,我们市场营销人员有学心理学的。我们公司还要有企业管理人才。房地产是一个系统工程,对于计划性、系统安排需要系统能力集成比较强的人才。信息技术包括计算机应用方面的人才也是非常需要的。

  房地产不是那么神秘的,很多专业将来可能都跟房地产会有很多的关联性。这是21世纪复合型人才的特点,不在于你学什么,而在于你学到的东西在某一个行业里面能够加以运用。

  广告设计人员跟房地产的结合度也是非常高的,当我们打开一个报纸的时候,每一张报纸每天都有房地产广告。我们看到房地产广告页面都是专业的广告人员设计出来的。

  中高级人才需求量大

  许盾:建筑、建筑师、规划设计、工程管理,工程管理当中包括各专业分项的专业工程管理人员,以及市场营销、策划人员,这种人员需求量是非常大的。

  胡斌:我从另外一个角度来说人才的需求,现在全国大概有三万多家房地产公司,如果把这个作为一个平台,我想那么对于它的人才需求:第一是它的上游,比如像我们的政府主管部门。第二是它的下游,房地产做一个开发之后需要整合各个方面的资源,比如说建筑施工企业、建筑设计单位、设备材料供应商,各项评估、财务支持,包括很多银行都有专门针对房地产的业务。从这方面来说,对于人才的需求是非常广泛的。

  许盾:对有志于这个行业的人来讲,应该首先在房地产行业诸多专业当中选择一个他自己感兴趣的专业,做三到五年的工作规划。不要经常换自己的专业,在行业内部的跳行不利于一个年轻人初涉这个行业的发展。

  胡斌:房地产是非常专业的,需要各个部门各个专业之间密切协调。协调的过程当中就会了解到其它很多相关专业的知识,会使自己在综合专业能力上迅速提高。综合管理能力提高了,再加上自己有一些管理的天赋,那么会成为一个很好的房地产出类拔萃的人才。

  本报记者 王琨 曹阳

  本报与搜狐教育频道联合推出“行业精英教你选专业”系列活动之三

  



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