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网友：如果我将来想从事房地产行业，那么我现在应该怎么开始规划我的职业生涯？
胡斌：刚才许经理说了，对于房地产行业来说是一个综合性非常强的行业。这跟我们现在21世纪人才的需求是完全一致的，我们21世纪需求什么样的人才？复合型的人才。对于这个网友的问题来说可以表达我自己对刚才的故事再诠释一下。80年上大学，85年毕业对我来说有一种选择，继续沿着自己的专业电机、自动化、工业制造，沿着这个行业继续深化下去。但是后来发现自己对这个行业确实学了五年以后还没有太多的感觉。虽然这五年里面在自己的专业上也有一些成就，包括一些研究课题、研究论文，也参加了国外的科技大会评奖，也参加北京市科委的一些评奖，当时也获奖。但是当时也觉得可能对于房地产如何盖房子非常感兴趣，大学毕业时一下子按照自己的兴趣考上北京建工学院研究生，这样从原来的电机自动化专业转到建筑行业里面来，在建筑技术行业里面来。
考生如何进入到房地产这个行业，我想先把房地产行业对于人才的需求简单跟大家介绍一下。对于房地产来说，首先需要有市场研究人员，将来可能是一种在土地政策、土地资源在房地产市场开发方面比较有经验，从这一点来看，可以是经济类的，包括土地评估师，土地资源、土地管理这一块。房地产的房子建在地上首先对土地资源这一块要对人才有一个需求。对于建房子这一块，首先需要建筑师，对于考生来说如果是以前有绘画基础，对于设计对于美学、审美观念等等非常感兴趣，那么我想可以去考建筑师，可以成为像贝利宁那样敢于在卢浮宫设计玻璃金字塔这样知名的世界华人大师，这样可能对于考生来说是一种非常好的梦想。如果成为建筑师，工作就会取得很大的成功。
第二点，土木工程师。世界上很多稀奇古怪的建筑立在那儿几十年上百年不倒，或者很多非常奇特的建筑除了建筑师把建筑设计做出来之外，都要靠结构师把它实现，让房子稳定，抗风载、雪载等等，把专用技术运用上去，让建筑师的梦想能够成为现实。除了建筑师和结构师以外，我们还要有水，要有电，有空调，要有煤气，涉及到的各个专业都是很多的。每个技术的应用都是需要一批专业的人才。
房地产市场里面还要有市场营销人员，对市场要有很好的把握度，掌握客户心理，我们市场营销人员有学心理学的。这些都不足以为怪，包括我们公司还要有企业管理人才。房地产是一个系统工程，对于计划性、系统安排需要系统能力集成比较强的人才，包括现在21世纪也是信息化的时代，现在多房地产在信息应用方面也是非常多的，在信息技术包括计算机应用方面的人才也是非常需要的。像许经理这样HR专门从事人力资源的，在企业竞争方面很大程度上是人才的竞争，对于人才的需求量非常大。
原来房地产不是那么神秘的，我学很多专业将来可能都跟房地产会有很多的关联性。这是21世纪复合型人才的特点，不在于你学什么，而在于你学到的东西在某一个行业里面能够加以运用。
许盾：实际上房地产这个行业所需要的人才或者说参与进来的这些人专业是比较丰富的，希望考生现在有愿望在今后的从业规划中希望把房地产作为自己的目标行业来选择的话，就像刚才胡总讲到的所涉及的专业都能够房地产行业有结合点，能够契合在一起。
胡斌：广告设计人员跟房地产的结合度也是非常高的，当我们打开一个报纸的时候，每一张报纸每天都有房地产广告。我们看到房地产广告页面都是专业的广告人员设计出来的。
KS：什么性格的人比较适合从事房地产行业？文理科都可以学习房地产行业吗？
胡斌：性格其实跟房地产专业没有什么太多直接的关系，我觉得从事任何一个职业，各种性格的人都可能在这个职业里面找到自己的位置。选择职业跟性格我想对房地产而言，应该说房地产对于性格没有太多的要求。
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